İNŞAAT İŞLERİ TEKNİK ŞARTNAMESİ 1. GENEL Yapılacak inşaat işleri ile alakalı tüm imalat çizimleri, imalatçı verileri, teçhizat, boya gibi malzemeler ile ilgili belgeler onaya sunulacak, ayrıca şantiyeye tesliminden önce bu onaylar alınmış olacaktır. Kısmi olarak onaya sunulan belgelerde, imalatçının adı, ticari ünvanı, katalog, model numaraları, gerektiğinde numuneleri ile referansları ve Yüklenici ile yapılan inşaat sözleşmesi hükümlerine uygunluk esas olacaktır. Malzemelerin seçimi esnasında Yüklenicinin sunacağı en az üç çeşit malzeme numunesinin birini idare seçebilecektir. Yüklenicinin yapacağı imalatlardaki bozukluklar (malzeme dahil) tamamen yüklenicinin sorumluluğunda olup, bu gibi imalatlar idarece söktürülür ve yenisi bedelsiz olarak yükleniciye yaptırılır. Geçici kabulde tüm mahaller kullanıma hazır halde temiz, tozsuz, lekesiz, pürüzsüz halde hemen kullanıma hazır bir şekilde, hiç bir inşaat pisliği ve tozu olmaksızın, ek bir temizliğe gerek kalmayacak şekilde teslime hazır olacaktır. Şu kadar ki depolar, mekanik mahaller gibi servis mahalleri de bu tanıma dahildir. 1.1. MALZEMELER “Malzeme” terimi, Yüklenici tarafından temin edilen ve işe göre, her cins ham, işlenmiş veya imal edilmiş bütün malzeme, teçhizat ve makine anlamına gelecektir. Yüklenici, tüm imalatlarda (inşaat, mekanik, elektrik) kullanacağı malzemeleri idareye, üretim veya şantiyede kullanmadan önce onaylatacaktır. Yüklenici, idarenin talep etmesi durumunda, malzeme numunelerini, bedeli kendisi tarafından karşılanmak üzere idarenin onaylayacağı bir laboratuar yada kuruluşta tahkikini yaptıracak ve neticelerini İdare onayına sunacaktır. Bu gibi tahkikler için her türlü alet, malzeme ve teçhizat Yüklenici tarafından sağlanacaktır. Projelerde ve teknik şartnamede markalar verilmişse sadece referans olarak verilmiş olup, uygulama esnasında muadili 3 malzeme seçeneği idareye sunulacak ve idarece seçilen malzeme kullanılacaktır. 1.2. İŞÇİLİK İşçilik vb. birinci sınıf olacak ve en kaliteli işçilik vb. şartlarına uygun olacaktır. Teknik Şartnamelerdeki standartlara maksimum uygunluk sağlanacaktır. 1.3. STANDARTLAR Aksi belirtilmediği sürece, en son tarihli Türk Standartlar Enstitüsü standartları ya da eşdeğer uluslararası standartlar geçerli olacaktır. Ayrıca, sözleşme dosyası eki olan Teknik Şartnamelerde belirtilmemiş olan her tür konuda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Genel Teknik Şartnamesi esasları geçerlidir. 1.4. PROJELER İdarece verilen projeler umumiyetle genel yerleşimlerini ve tip detaylarını ihtiva etmektedir. Verilen detaylar projeye göre uyarlanacaktır. Projelerde idarenin yazılı onayı alınmadan hiçbir değişiklik yapılmayacaktır. Yüklenici, projeleri tetkik ederek gerek kanun, tüzük ve yönetmelikler ve mahalli usul ve kaideler yönünden, gerek mecburi veya isteğe bağlı uygulamalı standartlar yönünden, gerek imalat ve montaj tekniği ve gerekse bir yanlışlığın düzeltilmesi, bir eksikliğin tamamlanması yönlerinden zorunlu veya faydalı bulacağı bütün tadilatı ana hatlarıyla bir öneri raporuyla idareye yazıyla bildirecek, idare bu raporu tamamen veya kısmen veya değiştirilerek uygun gördüğü takdirde değişiklik projelerini hazırlayarak idareye onanmak üzere verecektir. Tetkikin yetersizliği nedeniyle doğacak sorumluluk yükleniciye ait olacak ve meydana gelecek hasar yüklenici tarafından karşılanacaktır. Değişiklikler ve tadilat projesi için yükleniciye hiçbir ilave ödeme yapılmayacaktır. 1.5. DİĞER Elektrik, tesisat veya statik projelerle mimari projeler arasında ihtilaf olması durumunda mimari projeler esas alınacaktır. Herhangi bir şekilde gösterilmemiş detay veya imalat, Mimari proje genel 3 yaklaşımına ve Çevre ve Şehircilik Genel Teknik Şartnamesine uygun imalat yapılarak binanın işlevini bozmayacak şekilde tamamlanacaktır. 2.KAZI ve DOLGU İŞLERİ 2.1. GENEL Bu sözleşmeyi imzalamakla, Yüklenici, işyerini gördüğünü ve zemin şartları hakkında bilgi sahibi olduğunu peşinen kabul eder. Kazı ve dolgu işleri modern tekniğe uygun olarak planlanacak ve yürütülecektir. Kazı işlerinin sebep olacağı her türlü kazalar, hasarlar, engeller ve ilave işler ile maddi ve kanuni sorumluluklar Yükleniciye aittir. Temel çukurları, hendekler ve diğer kazı işleri projesine uygun olarak yapılacaktır. Kazıya başlanmadan önce zemin kotları mutlaka alınacak ve temel aplikasyonu yapılacaktır. Zeminin cinsine göre, hiçbir şekilde fiyat farkı ödenmeyecek, klas farkı uygulaması yapılmayacak, Yüklenicinin teklif fiyatı sabit olacaktır. Kazı işleri, yeraltı suyunun pompalanması, kazılan malzemenin İdarece gösterilecek bir yere taşınması ya da depolanması, servis yollarının, şantiye anayol bağlantı yollarının yapılması ve şantiye depo sahalarının hazırlanması işlerini de kapsar. Bu gibi işler kazı birim fiyatının içindedir. Dolgu işleri ise, yapılacak dolgu derinliğine göre minimum her 30 cm de bir ıslatılarak ve sıkıştırılarak uygun malzeme ile yapılacak, hiçbir şekilde moloz, cüruf ve artık madde içermeyecektir. 2.2. İNŞAAT SAHASININ TEMİZLENMESİ Sabit tesisler için gerekli, ağaç, çalı ve otlar, beton veya benzeri kaplama, mevcut bina, projede kaldırılacağı belirtilen noktalar ile diğer sakıncalı maddeler temizlenip idarenin göstereceği sahaya atılacaktır. Temel yüzeylerinde minimum.30 cm veya projece belirlenecek derinlikte bitkisel toprak kazımı yapılacak, uygun bir yerde depolanacak, söz konusu bu malzeme dolgu işlerinde kullanılmayacaktır. 2.3. HAFRİYAT YAPILMASI Bina inşaatında projesine uygun olarak kaya hariç her cins (toprak, küskü, batak, balçık…vs.) ve klastaki ( yumuşak, sert, çok sert….vs.) zeminde her genişlik ve derinlikte kazı yapılması işidir. a. Hafriyat işleri, onaylı kazı projesinin kotlarına uygun olarak yapılacaktır. b. Kazı projesi olmadığında, bu projeyi hazırlamak yüklenicinin görevidir. Kazı projesi için kontrol onayı alınacaktır. c. Hafriyat yapılması sırasında İŞVEREN tarafından kotlarda yapılacak herhangi bir değişikliğe aynen uyulacaktır. d. Tüm sahada yapılan tesviye ve kazılarda (+/-) 10 cm tolerans ile çalışılacaktır. e. Kazı işleri yerel yetkililerinin vereceği koordinat sistemine uygun olarak yapılacak ve işaret kazıkları buna göre çakılacaktır. f. Sahanın kazısının yapılabilmesi için YÜKLENİCİ, sahada yer altında bulunabilecek her türlü sistemi hafriyat sahasından uzaklaştıracak, bu sahayı boşaltacak, gerekli kazı izinlerini alarak kazı ve kazı planına uygun olarak kazı işlerini başlatacaktır. g. Kazı işleri yapılırken kazı sahası devamlı olarak kuru kalacak şekilde tedbir alınacaktır. h. Temel grobetonunun dökümünden evvel YÜKLENİCİ grobeton dökümüne onay alacaktır. i. Her türlü gevşek, çamurlu ve zayıf oynak malzemeler temel altından uzaklaştırılarak dolgu sınıfı malzeme ile doldurulmaya hazır hale getirilecektir. j. Kazılar, kolon aksları boyunca, önerilen temel projesine uygun derinlikte yapılacaktır. Kazılar, kalıp yerleşimine ve çalışmaya uygun boyutta yapılacaktır. k. Eğer gösterilenden fazla kazılmış ise, burası İŞVEREN’in göstereceği şekilde YÜKLENİCİ tarafından doldurulacaktır. l. Kazı eğimi İŞVEREN’in onayıyla saptanacak ve gerekirse iksa önlemleri alınacaktır. m. Hafriyat esnasında saha içi malzeme stoklanması İŞVEREN tarafından gösterilen yerde yapılacaktır. n. İŞVEREN yerine göre proje değişikliğinde hafriyatı artırabilir veya azaltabilir. o. Zeminden su ve kaya çıkması halinde bu suyun ve kayanın çekilmesi yüklenici tarafından yapılacaktır. Bu iş veya işler için bir ödeme bahis konusu olmayacaktır. 4 p. Toprağın çıkarılması, kamyonlara nakli, giriş, çıkış rampalarının tanzimi yüklenici sorumluluğu altındadır. İşler teknik kurallara uygun olarak yürütülecektir. q. İstenilmeyen olay ve kazalardan tamamen yüklenici sorumludur. Trafikle ilgili konularda işverene müracaat edilmeyecektir. r. Kazı sırasında çıkan moloz ve artık malzemeler kanuni olarak uygun yerlere nakledilip dökülecek ve yerel mercilerin istediği sıklığa gelinceye kadar sıkıştırılacaktır. Kazı ve tesviye işlerinde kullanılan makine, alet, ekipman, ve akaryakıtları, Şantiyeye geliş ve dönüş nakliye operatörü; topoğraf işlemleri için topoğrafçı, Kazı sırasında çıkan moloz ve artık malzemelerin 25 m2 dışındaki taşıma, sulama ve sıkıştırma bedelleri hariç diğerleri, İksa, palplanş gibi ek tedbirler, İşçilik, Su ve derinlik zamları, akaryakıta gelecek zamlar fiyatlara dahildir. 2.4. DOLGU İŞLERİ Tüm dolgu işleri yüklenici tarafından projesine uygun olarak yapılacaktır. Gerekli sıkıştırma ve sulama işlemleri tekniğine uygun olarak kompaktör yardımıyla gerektiğinde silindir ile sıkıştırma yapılacak, sıkıştırma işlemi her 30 cm derinlikte tekrarlanarak yapılacaktır. a. Temin edilecek dolgu malzemesi AASTHO sınıflandırılmasına göre A.1.a sınıfı malzeme (stabilize veya by-pass) olacaktır. b. Dolgu işleri, proje kotlarına uygun olarak yapılacaktır. c. Dolgu malzemesi sınıfı ve modifiye proctor testi kuru birim ağırlığı, optimum su rutubeti testi yüklenici tarafından Resmi Kuruluşlara veya kontrolca uygun görülecek laboratuarlara yaptırılarak raporları IŞVEREN’e sunulacaktır. d. Dolgu esnasında saha içi kullanılacak malzeme İŞVEREN tarafından istenilen yere uygulanacaktır. e. Dolgu yapılması sırasında İŞVEREN tarafından kotlarda yapılacak herhangi bir değişikliğe aynen uyulacaktır. f. Tüm sahada yapılan tesviye ve dolgularda (+/-) 10 cm tolerans ile çalışılacaktır. g. Üzerine temel veya zemin betonu oturan yerlerdeki kontrolsüz dolgular kaldırılarak yerine A.1.a. sınıfı malzeme, temel grobetonlarına ve döşeme tabanlarına kadar 20cm’lik tabakalar halinde kompaktör ve silindir ile sıkıştırılarak yerleştirilecek ve her tabaka için %95 Proctor sıkıştırma yüzdesi aranacaktır (Kuru birim ağırlıkta ve optimum su muhtevasında). Bir tabaka sıkıştırılmadan diğerine geçilmeyecektir. h. Bina zemin kotu altındaki son 20 cm’lik kısım nemi önceden ayarlanmış TCK koşullarına uygun plantmix malzeme ile finisher kullanılarak sıkıştırılacaktır. Saha betonlarının altına gelen kısımlarda ise asgari 20 cm kalınlıkta stabilize dolgu yapılacaktır. Arazinin durumu gerektirdiğinde, temeli sağlam zemine oturtmak üzere temel altındaki grobeton arttırılabilir. i. Dolgu sahada, temel altlarına gelecek şekilde, 20-30 cm ’lik tabakalar halinde yapılarak asgari 20 tonluk titreşimli silindirle sıkıştırılacak ve her tabaka için % 95 sıkışma yüzdesi aranacaktır (Kuru birim ağırlıkta ve optimum su muhtevasında). Bir tabaka sıkıştırılmadan diğerine geçilmeyecektir. j. Temellere yakın yapılan dolgularda titreşimli el silindiri kullanılacak ve 10 cm’lik tabakalar halinde stabilize malzeme serilip sıkıştırılacaktır. k. Kazıdan çıkartılan malzeme dolguya elverişli değilse dolguda kullanılamaz. Dolgularda, kök gibi organik maddeler, çöp, 15 cm.den büyük çaplı taş bulunmayacaktır. Son 15 cmlik dolguda, 10 cm çapından büyük taşlar kullanılmayacaktır. Bodrum kat duvarlarının arkasına IŞVEREN’in kabul edeceği (içinde killi malzeme bulunmayan) uygun granülometrede su geçirgen kırma taş iri malzeme, temel tabanlarındaki 150 mm çapındaki delikli PVC büzlerin çevresine 1m yükseklikte ve 1 m genişlikte serilecektir. Büzlerin üstü delikleri tıkayabilecek ince malzemenin girişini engelleyecek bir malzeme ile kaplanacaktır l. İŞVEREN yerine göre veya proje değişikliğinde dolgu miktarını artırabilir veya azaltabilir.

Etiketler: bina yenileme işleri, ev tadilat, ev yenileme işleri, inşaat müteahhitlik işleri, inşaat tadilat işleri, inşaat teknik şartname, inşaat yapım işi, inşaat yapım işleri, istanbul inşaat firmaları, istanbul inşaat firmalarıinşaat yapım işi, istanbul inşaat firmalarınşaat yapım işi, kat karşılığı inşaat

• Yorumlar
• Maktork